Le diagnostic immobilier : qu’est-ce que c’est ?

Le diagnostic immobilier : pourquoi faire appel à notre agence ?

Si vous envisagez de vendre ou de louer un bien immobilier qui se trouve à Marseille, n’hésitez pas à faire appel à nos services ! Nos clients s’accordent pour dire que notre agence est l’une des plus compétentes et professionnelles de la région.

« Leur rapidité et efficacité sont inégalables ! »

Capucine Huard

« Le meilleur choix que j'ai pu faire lors de mes procédures de vente a été de faire appel à eux pour mes diagnostics. »

Maslin Clément

« Professionnalisme, efficacité et rapidité sont leurs priorités ! Je les recommande à tous les marseillais. »

Roger Marseau

Les habitations marseillaises

Il existe à Marseille une très grande diversité architecturale qui rend l’expertise immobilière tout particulièrement difficile à mener. En effet, le chef-lieu du département des Bouches-du-Rhône est un véritable agrégat de bâtisses distinctes, dont les caractéristiques différent radicalement. Ce n’est pas un problème pour notre agence, cependant. Nous veillons à ne proposer que les services de diagnostiqueurs capables de faire leur travail au mieux sur n’importe quel type d’habitation.

Notre but

Notre but en temps que professionnels du diagnostic immobilier est de nous assurer de la sécurité des vendeurs, des acheteurs et des locataires. Nous accomplissons ceci en effectuant des expertises et des tests obligatoires sur les biens immobiliers afin de pouvoir fournir un dossier technique détaillant l’état du bien aux propriétaires.

Le diagnostic d’un bien immobilier par des techniciens certifiés par la COFRAC fait partie des éléments indispensables à toute vente ou location de maisons ou d’appartements. En l’absence des documents prouvant qu’une expertise a été réalisée, le notaire chargé de la rédaction de l’acte de vente sera en droit de suspendre le processus.

Les diagnostics immobiliers que nous proposons

Notre agence propose tous les diagnostics immobiliers obligatoires :

amiante

  • Diagnostic plomb : les techniciens diagnostiqueurs vérifient s’il y a présence de plomb dans les vernis et les peintures de bâtisses datant d’avant 1949.
  • Diagnostic amiante (maison/appartement) : uniquement obligatoire pour les biens dont la construction date d’avant juillet 1997.
  • electricité

  • DPE et ERNMT : ou diagnostic de performance énergétique et état des risques naturels, miniers et technologiques, respectivement.
  • Diagnostic électrique et diagnostic gaz : ces deux diagnostics ne deviennent nécessaires que si votre bien est doté d’une installation datant de 15 ans ou plus.
  • gaz

  • Mesurage loi Carrez et mesurage loi Boutin : le premier est obligatoire en cas de vente d’un bien en copropriété, tandis que le deuxième concerne la location.
  • Diagnostic termites : ce diagnostic n’est obligatoire que dans les départements où il y a présence de termites.
  • Pourquoi choisir notre agence ?

    Nous sommes un groupe de professionnels chevronnés et toute notre équipe, des réceptionnistes aux techniciens, s’engage à tout donner afin de s’assurer que vous receviez des prestations exemplaires.

    Notre agence se distingue des autres groupes de diagnostic immobilier de par son dévouement au service client et à la transparence lorsque nous effectuons des travaux ou des transactions. Vous pouvez donc compter sur nous pour vous accompagner lors de la préparation de vente ou de la location de vos biens.

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